En el primer trimestre de este año 2022 la vivienda se encareció un 8,5% con respecto al mismo periodo del año pasado, según los datos publicados el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La situación se agrava en grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Se acumulan ya 11 meses consecutivos de crecimiento de la vivienda.
Pero no solo la situación es grave para aquellos que desean adquirir una vivienda en propiedad. El alquiler también sigue aumentando, a pesar de las limitaciones a la subida del alquiler del 2% establecido por el Gobierno.
Tanto la subida de los alquileres como de la vivienda para su compra, está haciendo que los ciudadanos se apresuren en sus decisiones, ya sea para comprar su primera vivienda o independizarse. De hecho, y como señalan los expertos, hay una euforia en el mercado inmobiliario inaudita.
Pero antes de entrar en una nueva vivienda, ya sea en propiedad o en régimen de alquiler, conviene tener en cuentas algunas cosas, de suma importancia para evitar sustos.
- Lo primero que debemos hacer en ver los suministros de agua, luz, gas e Internet. Si están ya contratados en la vivienda, es necesario hacer una revisión en profundidad del plan o tarifa contratado para cada uno de ellos, así como hacer una revisión de los contadores de agua, del cuadro eléctrico, del punto de suministro de gas y de las conexiones de cable que nos llevan internet a la vivienda. El objetivo de hacer esta revisión tanto de las tarifas como de los dispositivos a nivel físico es evitar problemas de cortes de suministros, así como evitar sorpresas en las facturas por tener contratado algún servicio que realmente no nos interesa y que nos puede hacer bajar la factura de manera sustancial si lo eliminamos.
- Sistema de aislamientos. No suele ser una cosa en la que nos fijemos, pero es de vitar importancia fijarnos bien en las ventanas, puertas y si la vivienda dispone de aire acondicionado y de calefacción. Si la vivienda tiene unas buenas ventanas y puertas que aíslen, tendremos parte del confort ganado. Además, contar con aire acondicionado para el verano y calefacción para el invierno hará que nuestro hogar sea mucho más confortable. A nadie le gusta pasar frío o calor, por eso antes de entrar en una nueva vivienda, hay que tener en cuenta estos dos elementos.
- En este punto 3 queremos hacer referencia a la decoración y distribución de los muebles. Lo primero que debemos tener en cuenta es no obsesionarse. No hay que decorar nuestra vivienda de un día para todo, lo podemos hacer poco a poco, meditando y viendo bien el tipo de decoración y muebles que queremos para nuestro hogar. No debemos comprar lo primero que veamos, ya que podremos acabar con una casa con cien estilos y colores que hagan que nuestra casa no sea todo lo confortable para la vista como quisiéramos.
Todos estos puntos son algunos de los que debemos vigilar y tener en cuenta antes de entrar a una nueva vivienda. No debemos precipitarnos en nuestras decisiones y debemos meditar nuestras ideas en profundidad y con la suficiente tranquilidad antes de tomar una decisión definitiva.